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作者:admin  发布时间:2019-05-13 15:23  点击次数:

房地产税立法是一个渐行渐近的过程


  北京大学财税法研究中心主任刘剑文教授在接受《法人》记者采访时表示,通过这些年房地产税的立法变化可以看出,房地产税立法是一个渐行渐近的过程。
 
  2017年,房地产税还是一个比较模糊的概念;2018年两会开始正式讨论立法问题,用词为“稳妥”,也就意味着房地产税的界定非常重要,应该稳妥地协调多方面的问题;今年用词为“稳步”,意味着已经达成了更多的立法共识。
 
  “房地产税要落地,需要的仅仅是时间问题。”刘剑文说,几年间,房地产税的立法态度变化是很大的,之前讨论的是要不要开展这个税种,现在讨论不是“要不要设”,而是“必须设”。
 
  易居研究院智库中心研究总监严跃进亦对记者表示,此次全国人大会议上明确提出,要集中力量落实好党中央确定的重大立法事项,包括制定房地产税法等内容。同时明确了立法调研和起草等基本工作,为房地产税法的推进提供了更好的思路和立法路径。
 
  “房地产税的立法思路和过去是高度一致的,即立法优先,再积极进行试点和推广。所以立法工作也是比较紧迫的,同时也体现了当前房地产税法推进中的稳妥、严谨等思路。”严跃进说,“稳步推进”的概念,实际上也说明两点立法思路:第一,推进是大方向,后续肯定会有立法和落地;第二,推进是要谨慎的,也说明立法过程的艰难。
 
  严跃进认为,房地产税的立法,具有积极的信号,尽管立法程序缓慢,但推进的思路没有改变,2019年立法工作会加快,尤其会和长效发展机制进行结合。
 
  “实际上,房地产税是老百姓(59.250, -0.91, -1.51%)比较关心的问题,所以全国人大此类表述,势必引起市场关注。”严跃进说,但客观地来看,老百姓不需要对房地产税有太多的担心。


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